アメ二クス川口

  • 埼玉県川口市南町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩18分

  • 1998年築 / 11階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,890万円
58.8万円/㎡
相場
4,379万円
66.2万円/㎡
2,180
3,646
5,112
6,578
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜5,112万円
55.1万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アメ二クス川口
3,890万円（58.8万円/㎡）/ 3階 / 66.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/243,890万円58.8万円3階 66.12㎡ 3LDK南東
2026/02/223,990万円60.3万円3階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/12/115,480万円59.9万円9階 91.48㎡ 4LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
アメ二クス川口
川口市南町一丁目
川口駅18分 3,890万円58.8万円66.12㎡3LDK3階 / 11階建 南東1998年129戸RC
2023/12/13アメニクス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年129戸SRC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2026/04/28マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,480万円45.0万円55.1㎡2DK+S8階 / 10階建 南東1998年94戸RC
2024/10/02日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 2,980万円44.9万円66.39㎡3LDK3階 / 10階建 西2002年107戸RC
2026/01/21ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,480万円48.4万円71.93㎡3LDK4階 / 9階建 西2002年122戸RC
2026/05/25レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,980万円54.9万円72.51㎡3LDK6階 / 13階建 -1997年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、川口市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は川口市の平均と比較して11.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比-3.0%
川口市
66.4万円/㎡
前年比+7.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アメ二クス川口
所在地埼玉県川口市南町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩18分
築年月1998年
階数11階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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